名古屋で不動産の売却をしたい方へ、査定の注意点を解説！

「名古屋で不動産の売却を考えているが、査定で何を注意すればいいのかわからない」
「不動産の売却で、査定の注意点について詳しく解説してほしい！」
このようなことを考えている人はいませんか。
不動産の売却で、何を注意すると、成功するのか知りたい方もいるでしょう。
今回は、名古屋で不動産の売買を考えている方のために査定の注意点について解説します。

□不動産の売却の注意点は何？
不動産の売却をするときに、どのようなことを注意すればよいのか詳しく解説します。

＊査定書をもらう
不動産を査定する際には、必ず業者から査定書をもらうようにしましょう。
口約束だけでは、見積もりをした証明となるものがありません。
不動産会社とトラブルにならないためにも、査定書をもらうようにしましょう。

＊契約書をよく読むようにする
不動産の売買では、契約書に注意が必要です。
「契約書は字が小さいし、量が多くて読み切れない」という方もいるでしょう。
しかし、契約書の内容をよく確認しておかないと、思わぬトラブルになります。
査定の時に、どんな契約にするのか相談しておくと、スムーズでしょう。
また、契約書を作る際には、司法書士か不動産会社に頼んで、きっちりとした契約書を作るようにしましょう。

＊物件を掃除する
不動産会社に査定してもらう物件は、必ず掃除をしてもらいましょう。
あまりにも汚かったり、状態が悪かったりすると高く査定がつかないこともあります。
そのため、いつ誰が来てもいいように、掃除をしてきれいにしておきましょう。
また、自分で掃除する時間がとれない方や、汚れがとれない場合は、業者に依頼して掃除をしてもらいましょう。
掃除をするだけで、価格が上がったり、契約が決まりやすくなったりすることもあります。

＊期日までに退去する準備をする
契約が完了して、期日が来ると、所有権がなくなります。
所有権がない状態で、住んでいると法律に違反することになるので注意が必要です。
査定の時には、次の物件を見つけておいて、いつでも退去ができるようにしましょう。
また、期日までに退去できない場合の注意点ですが、必ず事前に連絡を入れるようにしましょう。
その場合には、契約書にもとづいて、違約金がかかります。
余分な費用を払わないためにも、余裕を持って引っ越しすることをおすすめします。

□まとめ
今回は、名古屋で不動産の売買を考えている方のための、査定の注意点について解説しました。
査定の注意点を知っておくことで、納得のいく査定の結果が出るでしょう。
名古屋で不動産の売却について詳しく知りたい方は、当社までお気軽にお問い合わせください。