海部郡の不動産会社が解説！不動産売却においておすすめの時期とは

「不動産を高く売れるおすすめの時期を知りたい…」
「不動産の相場変動を見極めたいけど、なんだか難しそう…」

このようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

不動産を売却する際にまず悩むことになるのは、売り出す時期についてですよね。
実際、不動産を高く売るには、様々な要因に影響される「時期」を見極めることが非常に重要です。

そこで今回は、海部郡にお住いの方に向けて、不動産を売却するためのおすすめの時期をご紹介します！

□不動産を売るのにおすすめの時期とは？

当然、不動産を売却するとなれば少しでも高値で売りたいですよね。
以下で、不動産を好条件で売りやすい時期についてお伝えします。

＊季節による売りやすさの変動を知る

季節は不動産を売る際に、必ず意識してほしい要素のひとつです。
これは、毎年4月と9月にやってくる「引っ越しシーズン」が大きく関係しています。
特に4月は、会社の転勤や進学による引っ越しが理由で、日本中で大移動が行われます。
みなさまも一度は経験したことがあるのではないでしょうか？
そのため、不動産は2〜3月にかけて最も市場価値が高まり、高く売れるようになっています。

つまり季節から判断すると、最も効率よく不動産を売却できるタイミングは、2〜3月になるわけです。
したがって、2〜3月に売却できるように、売出しを1月頃からスタートさせるのが最も効果的でしょう。
また、この時期は需要が最高潮に高くなるので売却期間も短く済むことが期待できます。

＊買い替えのタイミングに合わせる

自分が住む家を買い替える場合、買い替え先の物件のスケジュールに合わせる必要があります。
未完成の新築マンションに買い替える場合や、土地を買って家を建てる場合は、建物の完成時期に合わせて売却すると仮住まいや二重ローンなどの負担を軽減できます。

□まとめ

以上、不動産を売却するのにおすすめの時期についてご紹介しました。
不動産の売却をすでにお考え中の方、あるいは興味だけある方も、上記の時期で売却をすることを一度考えてみてはいかがでしょうか。

その後、その時期での売却と他の時期での売却とを比べ、どれほど利益が変わるか比較してみるとよいでしょう。

また、不動産の売却を考える際は、その土地に詳しい業者に依頼するのが一番です。

当社には海部郡の不動産売却全般について詳しいスタッフが多数在籍しておりますので、ご質問、ご相談など、お気軽にご連絡ください。