名古屋で不動産を売却して現金化するメリット・デメリットを徹底解説

「不動産を売却して現金化したいが、そのメリット、デメリットについて詳しく知りたい・・・。」
「 子どもの成長や転職などで不動産を売却しようと思っているが、できるだけお金を手元に残したい」
このように考えている人も多くいらっしゃると思います。
特に不動産の売却は、まとまった現金を得られるため、変化するライフスタイルを資金面でサポートしてくれますが、不動産売却をした経験のある人は多くはありません。
そこで今回は、不動産を売却して現金化するメリット・デメリットを解説します。

□不動産を売却して現金化することのメリット

不動産を売却して現金化する最大のメリットは、前述したようにまとまったお金が手に入ることです。
「当たり前じゃないか・・・。」
このように思われた人もいるかもしれません。
しかし、今の時代だからこそ、まとまったお金は色々な局面で効力を発揮します。
例えば、急に入院する必要があるときを考えてみましょう。
確かに保険で費用は軽減されますが、それでも莫大なお金がかかります。
不動産を売却して現金化すれば、この費用を支払えます。
また、不動産にかかるお金を節約できます。
不動産は、維持だけではなく、税金など払う必要があるお金の種類は多様です。
このように、現金化はお金を手に入れられるだけでなく、節約にも有用です。

□不動産を売却して現金化することのデメリット

どんなものにも、良い面もあれば悪い面もあります。
不動産売却による最大のデメリットは、手間や時間がかかるということです。
例えば、仲介で不動産を売る場合を考えてみましょう。
この場合、相手方に不動産を売るために広告宣伝を行う必要があります。

すぐに買主が見つかればよいですが、時間がかかる場合も当然ございます。
また、仲介先の業者にかかるお金や引っ越しの費用も無視できません。
前述したように、現金化の最大のメリットはまとまったお金が手に入ることです。
しかし、かかる費用に無頓着だとその現金の額も減ってしまいます。
特に、使い道に困る不動産と思われる場合、この手間も大幅にかかります。
あらかじめ、信頼できる不動産業者に相談してみましょう。

□まとめ

今回は不動産を売却して現金化するメリット・デメリットをご紹介しました。
メリットとしては、まとまった現金が手に入ることが挙げられます。
しかし、手間や費用など、デメリットもあります。
信頼できる不動産業者に必ず相談しましょう。
ぜひ今回ご紹介したことに注意して、最高の暮らしを実現してください。