名古屋の方必見！不動産の売却のポイントをお教えします！

「不動産の売却をしたいので、ポイントを教えてほしい」
このような方はいらっしゃいませんか？
実は名古屋は今、不動産の売りどきと言えます。
なぜ今売りどきなのか、また売るときのポイントは何かについて知りたい方が多いと思います。
そこで今回は不動産売却のポイントと名古屋の不動産事情についてご紹介します。

□名古屋の不動産の特徴とは？

名古屋の不動産価値は、同じ都会の大阪や東京と比べると安定しています。
大きく不動産価値が下落している地区は少ないですし、多くの地区が上昇傾向にあります。
また、名古屋の経済状況が良いときは、不動産価値も高いです。
そして、名古屋経済に一番大きな影響力を持っているのはトヨタの業績です。
トヨタの業績が良いときは名古屋も潤っています。
つまり、トヨタの業績が良いときに不動産を売ると、普段よりも高値で売れます。
ちょうど今はトヨタの調子が良いので、不動産の売却を考えている方はこの時期を逃さずに売ることをおすすめします。

□名古屋での不動産売却のポイント

＊人気なエリアをおさえる

名古屋の方は、普段から地下鉄東山線を利用されると思います。
利便性が非常に高いので、東山線沿線は不動産価値が高いです。
もし東山線沿線の不動産をお持ちの方がいれば、高値で売却できるので一度検討してみてください。
また、人気のある小学校、中学校の学区にある不動産も価値が高いです。

＊再開発の様子をおさえる

名古屋では再開発が進んでいることをご存知ですか？
再開発により人の流入が増えれば、当然不動産の価値は上がります。
不動産は売却のタイミングが重要なので、再開発に合わせて最適なタイミングで売りにだしましょう。
そのために、具体的に何が行われているのか、何が目的とされているのかを把握しておくことが大切です。

＊地元の不動産会社に依頼する

売却するときに不動産会社に仲介を頼むことが多いと思いますが、地元の会社を選んでください。
不動産の価値はその土地のことを実感として詳しく把握していないと正確に評価できません。
地元でずっと続いている会社はノウハウが蓄積されているので、安心して依頼できます。

□まとめ

今回は名古屋で不動産を売却するときのポイントについてご紹介しました。
当社では不動産売却をはじめ、不動産に関係する様々な事業を行っております。
不動産のプロが、誠心誠意お客様をバックアップいたします。
興味がある方は、ぜひ一度当社までご連絡ください。